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房屋鑒定
廣州市黃埔區魚珠街道|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-09-27 16:23
來源：
作者：
該房屋位于廣州市黃埔區魚珠街道，據悉建于八十年代，房屋朝向為坐東向西，為一幢二層的混合結構房屋，基礎形式不詳。主體結構以鋼筋混凝土梁、柱、180mm厚燒結普通磚墻承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為清水磚墻。室內未能進入檢查。門窗設備為卷閘門、木窗等，該房屋現用途為住宅，鑒定面積約385.35㎡。
一、項目概況
委托單位：廣州某投資有限公司
鑒定類型：房屋完損性鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區魚珠街道
鑒定日期：2021-9-14
二、房屋概況
該房屋位于廣州市黃埔區魚珠街道，據悉建于八十年代，房屋朝向為坐東向西，為一幢二層的混合結構房屋，基礎形式不詳。主體結構以鋼筋混凝土梁、柱、180mm厚燒結普通磚墻承重，以180mm、120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔。外墻為清水磚墻。室內未能進入檢查。門窗設備為卷閘門、木窗等，該房屋現用途為住宅，鑒定面積約385.35㎡。
三、鑒定目的
為了解該房屋現時的損壞狀況，現根據委托方的要求，我司依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋損壞情況進行檢查、鑒定。
四、鑒定內容
1、對房屋傾斜情況進行檢測；
2、對房屋鑒定范圍內的結構及構件出現的損壞情況進行檢測、檢查；
3、對房屋鑒定范圍內現狀及部分構件的損壞情況進行拍照；
4、根據上述檢查結果，依照《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）對該房屋進行完損性鑒定，對鑒定范圍內損壞的房屋構件（部位）提出參考性處理建議。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
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