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房屋鑒定
廣州市黃埔區魚珠街道|兢業建筑鑒定
發布時間：
2021-08-09 15:59
來源：
作者：
該房屋位于廣州市黃埔區魚珠街道，據悉建于八十年代，房屋朝向為坐北向南，為一幢一層的磚木結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以120mm厚燒結普通磚墻及木屋架承重，以120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔，屋面鋪設土瓦。西、東外墻為清水墻，南外墻掃白灰水，北外墻未能檢查。室內未能進入檢查，門窗設備為木門、鐵窗，該房屋現用途為住宅，鑒定面積約45.12㎡。
一、項目概況
委托單位：廣州某投資有限公司
鑒定類型：房屋危險性鑒定
房屋地址：廣州市黃埔區魚珠街道
鑒定日期：2021-06-03
二、房屋概況
該房屋位于廣州市黃埔區魚珠街道，據悉建于八十年代，房屋朝向為坐北向南，為一幢一層的磚木結構房屋，基礎形式不詳。上部主體結構以120mm厚燒結普通磚墻及木屋架承重，以120mm厚燒結普通磚墻圍護、間隔，屋面鋪設土瓦。西、東外墻為清水墻，南外墻掃白灰水，北外墻未能檢查。室內未能進入檢查，門窗設備為木門、鐵窗，該房屋現用途為住宅，鑒定面積約45.12㎡。
三、鑒定目的
為了解該房屋現時的安全狀況，根據委托人的要求，我司依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016）的要求對該房屋危險性進行鑒定。
四、鑒定依據
1、《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125—2016）；
2、《廣州市房屋安全鑒定操作技術規程》（DB44/T724-2010）；
3、《廣州市房屋使用安全管理規定》（廣州市人民政府令第164號）；
4、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；
5、其它相關技術標準、規范。
廣州兢業建筑結構技術有限公司于2002年在廣州成立，注冊資本350萬元，屬于行業內經驗比較豐富的鑒定單位。主要從事建筑結構加固補強、房屋安全鑒定、工程技術咨詢服務及特種專業工程承包等相關業務。了解更多 ：房屋鑒定收費標準。
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